1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
6.4万円/㎡
前年比-52.3%
さいたま市北区
21.0万円/㎡
前年比+5.1%
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大宮日進住宅1号棟
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩4分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
833万円
16.1万円/㎡
498
722
945
1,168
AI査定結果
推定相場価格
833万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
722万円〜945万円
13.9万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年4月3日
大宮日進住宅1号棟
700万円（13.5万円/㎡）/ 3階 / 51.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 700万円 | 13.5万円 | 3階 | 51.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,290万円 | 24.9万円 | 1階 | 51.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,290万円 | 24.9万円 | 1階 | 51.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/08 | 1,150万円 | 22.2万円 | 1階 | 51.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/29 | 980万円 | 18.9万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 24.1万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,380万円 | 26.6万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 大宮日進住宅1号棟 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 700万円 | 13.5万円 | 51.88㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | 大宮別所団地2号棟 さいたま市北区別所町 | 宮原駅29分 | 790万円 | 12.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | 宮原コーポ さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅4分 | 630万円 | 13.0万円 | 48.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/16 | 大宮植竹住宅 さいたま市北区植竹町一丁目 | 大宮公園駅10分 | 890万円 | 15.1万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で52.3%下落、さいたま市北区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して35.7%割安です。